Проблемы ЖКХ. Под чей кров уйдут дома?

В весьма неожиданной ситуации оказались жильцы нескольких многоквартирных домов, расположенных на Левом берегу Воронежа. Дело в том, что обслуживавшая их организация грозится с начала октября… снять их дома с обслуживания.

Но обо всем по порядку. В конце мая на дверях пяти домов, принадлежащих Воронежскому акционерному авиастроительному обществу (ВАСО), появились объявления, в которых говорилось о том, что завод фактически снимает с себя обязанности по облуживанию этих домов. Чуть позже жильцы стали получать официальные письма, в которых администрация предприятия предупреждала, что с первого октября перестает оплачивать труд дворников и уборщиц и не будет продлевать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Такими, к примеру, как «Водоканал». Жильцам же было предложено самим выбрать форму управления домом – либо управляющая компания, либо ТСЖ.

В начале июня жильцы всех пяти домов провели дворовые сходы, на которых выбирали форму будущего управления. Причем, самое активное участие в этих собраниях приняли, как это ни удивительно, не жильцы и даже не представители ВАСО, а управляющие компании. На встречах были замечены делегаты от УК Левобережного района и представители УК «АВА-Кров». В нескольких домах им удалось убедить жильцов, в том, что только управляющая компания сможет эффективно распоряжаться вверенным ей имуществом. А вот в одном доме жители восприняли такое предложение «в штыки».

Речь идет о доме по адресу улица Баррикадная, 5-а, на сходе жителей которого которого и оказались журналисты «Коммуны».

Особую «изюминку» собранию придавал тот факт, что за день до этого в этом же дворе УК «АВА-Кров» уже пыталась провести свой сход, но отвергли их в такой жесткой форме, что, как рассказал нам один из очевидцев, «авакрововцы» еле ноги унесли».

Так же неприветливо встретили жильцы и представителей ВАСО.

Дело в том, что дом принадлежит авиазаводу, и право собственности, пресловутая «зеленка» есть только у трети жителей дома. Как пояснила нам одна из жительниц, дом строился в начале 90-х годов на средства работников ВАСО, в 1995 году был сдан, людям оформили документы на право собственности, но примерно через год под давлением руководства завода право собственности было заменено на «бессрочную аренду». Как граждане пошли на такое, сказать сейчас сложно. Дело, скорее всего, в низком уровне юридической грамотности и слепой вере в порядочность «больших начальников». Но факт остается фактом- большая часть жильцов в любой момент может потерять свои квартиры. Конечно, такого не случится, утверждают представители ВАСО, но люди им не особенно верят

В этой непростой ситуации авиазавод проявил похвальное благоразумие – отдал право выбора формы управления домом жильцам, пообещав поддержать любое их решение.

В том случае, если жители дома все же не смогли бы прийти к общему решению, у ВАСО имелся запасной вариант, а именно: передать право выбора Управе Левобережного района, которой пришлось бы провести конкурс среди управляющих компаний.

К счастью, на собрании возобладал здравый смысл, и жильцы дома в большинстве своем выступили за создание ТСЖ. Управляющие компании так и ушли ни с чем. Впрочем, представитель «АВА-Кров» на прощание пригрозила, что после первой зимы жильцы к ним еще «попросятся».

Однако люди, похоже, твердо намерены обустраивать свой дом сами. Всю посильную помощь им в этом оказывает недавно появившееся Воронежское региональное молодежное общественное учреждение содействия развитию самоуправления в ЖКХ «Твой дом». Молодые люди, главной задачей которых является помощь в создании ТСЖ, пообещали помочь с регистрацией товарищества, составлением сметы содержания дома на ближайший год и в прочих организационных вопросах.

В общем, поживем-– увидим. Вполне возможно, что Воронеж стоит сейчас на пороге принципиально нового отношения к ЖКХ, ведь в управление своими домами пошла молодежь.

Кстати, по неофициальной информации, сейчас в Правительстве РФ рассматривается проект масштабного развития самоуправления в сфере ЖКХ, краеугольным камнем которого станет именно привлечение молодежи. Первые громкие заявления стоит ожидать уже осенью, ведь площадкой для обсуждения этой идеи, вполне возможно, станет Молодежный форум « Селигер – 2010».

Автор: Роман Герусов.

Источник: «Коммуна», № 89 (25520), 22.06.10г.