Власть. На полях ВГАУ вырастут жилые дома

Приезда в Воронеж главы ФРЖС Александра Бравермана ждали не только в Правительстве области, но и участники долевого строительства жилого массива «Лесная поляна», которых лихо «развёл» «Монолитстрой-Воронеж».

История строительства и почти одновременного скандала вокруг жилого комплекса по улице Ломоносова началась в те времена, когда в Воронеже строили кому не лень и где попало. Длится она вот уже семь лет. Тогда без согласования с собственником земли «Монолитстрой», используя средства дольщиков, начал строительство жилых домов. При этом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, который является федеральной собственностью, прекращено не было.

В бурную строительную деятельность, однако, вскоре вмешался прокурор. По его ходатайству Арбитражным судом Воронежской области «Монолитстрою» были запрещены строительно-монтажные работы на позициях 5–10 по улице Ломоносова, а руководитель предприятия предупреждён судебным приставом-исполнителем об уголовной ответственности.

30 июля 2007 года в Центральный районный отдел судебных приставов поступил исполнительный лист Арбитражного суда Воронежской области, обязывающий «Монолитстрой» возвратить Воронежскому государственному аграрному университету земельный участок площадью 5,8 гектара, известный еще как массив «Лесная поляна», «свободным от строений». Вот тут-то люди не на шутку заволновались: снесут дома или нет. Ума хватило ничего не ломать, но и стройку «заморозили».

Перед Алексеем Гордеевым и Александром Браверманом, приехавшим на строительную площадку, предстала безрадостная картина: брошенная строительная техника и остовы недостроенных зданий.

После осмотра стройплощадки, вернувшись в правительство области, губернатор и глава ФРЖС более детально обсудили проблему оказания помощи участникам долевого строительства, а также варианты дальнейшего использования земельного участка. Алексей Гордеев и Александр Браверман поделились своими мыслями с журналистами.

- Было бы полбеды, если бы дома оказались возведены. Но люди отдали деньги и не знают теперь, где жить. Мы передадим землю Воронежской области, чтобы решить этот вопрос в абсолютно законном русле, - сказал московский гость.

Он пообещал поддержку фонда обманутым дольщикам «Монолитстрой», добавив, что тот, кто обманул людей с жильём, должен понести наказание.

- Проблема дольщиков сложная, но мы не оставим людей один на один со своей бедой, - заверил Алексей Гордеев.

Ещё один непростой земельный вопрос был рассмотрен в этот день. Губернатор и глава ФРЖС осмотрели земельные участки агроуниверситета, используемые для обучения студентов, на улице Шишкова.

Александр Браверман отметил, что эта большая площадка - 280 гектаров – может быть оценена как принципиально новое направление развития не только для Воронежа, но и для области в целом.

- Главный вопрос - это инфраструктура. На другой стороне дороги от полей расположены дома хорошей планировки. Мы считаем, что здесь должна быть смешанная застройка: малоэтажная и среднеэтажная. Мы намерены часть земли передать Воронежской области, а вторую часть фонд выставит на аукцион, - сказал глава ФСРЖС.

Алексей Гордеев надеется, что в Воронеже удастся построить новый современный микрорайон с численностью населения около 150-200 тысяч человек.

- Здесь нужна хорошая комплексная застройка, которая имела бы социальную инфраструктуру. Я благодарен, что фонд идет нам навстречу. Нам удастся с помощью этих земель решить ряд проблем, которые существуют в Северном жилом районе: будет построен детский сад и школа. Наша задача – создать здесь все условия для проживания, - сказал губернатор.

При этом это не нанесёт ущерб качеству образовательного процесса. Согласно проведенной экспертизе, аграрный университет не нуждается в землях в черте города для учебной базы. Для этого, как пояснил глава региона, достаточно базовых хозяйств, которые будут использоваться для обучения студентов. Всё это согласовано с руководством вуза и Минсельхозом.

Алексей Гордеев и Александр Браверман также провели совещание по вопросам взаимодействия Фонда и Правительства Воронежской области по освоению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в целях комплексного жилищного строительства и развития социальной и инженерной инфраструктуры.

На совещании, в частности, было решено, что областное правительство в кратчайшие сроки подготовит для фонда всю необходимую документацию по землям ВГАУ имени К.Д. Глинки, а ФСРЖС, в свою очередь, в течение ближайшего времени обеспечит проведение всех необходимых согласительных и разрешительных процедур для передачи этих земель Воронежской области.

Кроме того, губернатор Алексей Гордеев внёс предложение в рамках работы Фонда по формированию условий для развития промышленных парков подготовить и направить в ФСРЖС проект создания в Воронеже нового технопарка, где будет сосредоточена работа по ведущим инновационным направлениям.

Технопарк разместится рядом с зоной новой жилищной застройки города, что позволит задействовать значительный кадровый потенциал региона и уже сформировавшуюся научно-производственную среду. Параллельно будет решаться задача обеспечения работающих там специалистов современным комфортабельным жильем.

Автор: Валерий Казанов.

Источник: «Коммуна», № 104 (25535), 17.07.10г.