«Коммуна» – ваш консультант

16.03.2012

Раздел ведёт Лариса Касюкова. Телефон 255-14-74

НА ПРИЁМЕ У НОТАРИУСА

Консультирует Нина Богатых, нотариус, президент Нотариальной палаты Воронежской области (г. Воронеж, ул. Перевёрткина, 60, тел. 256-62-94).

Доверили дела

Перед смертью муж на моё имя оформил доверенность на право ведения дел в связи с наследованием имущества своей матери. Вступить в права наследника он не успел. Имеет ли силу доверенность в настоящее время?

В соответствии со ст. 118 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие со смертью гражданина, выдавшего этот документ.

Если ваш супруг умер в сроки, не превышающие шесть месяцев после смерти матери, и проживал отдельно, не успев принять наследство, то право принятия наследства переходит к его прямым наследникам (супруге, родителю, детям) или лицам, которым он мог оставить завещание.

Наследники имеют право обратиться к нотариусу по последнему месту жительства матери умершего для оформления наследства.

Кто станет наследником

Дальняя родственница умерла, оставив мне завещание на своё имущество, в том числе и на приватизированную квартиру. Но после ее смерти объявился брат, с которым она много лет не поддерживала никаких отношений. Имеет ли он право на наследство?

Брат умершей может иметь право на наследство, если он не менее одного года до смерти наследодателя находился на её иждивении, независимо от того, проживали они совместно или нет, и будет наследовать не менее половины той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (обязательная доля).

Право на крышу

Владельцем приватизированной квартиры был мой муж. Какие права после его смерти на это жилье буду иметь я? Могут ли их оспорить его дети?

Наследниками всего имущества после смерти вашего супруга будут являться наравне с вами и его дети, если супруг не оставил завещания. В случае, если имеется завещание, дети могут иметь право на наследство в том случае, если они будут нетрудоспособными (достигнут пенсионного возраста) или инвалидами.

Мачеха и дети

С отцом приватизировали квартиру без определения долей. Отец женился, но жена не прописана. После смерти отца может ли она претендовать на квартиру?

Когда квартира приватизирована в совместную собственность без определения долей, то доли считаются равными и при наследовании доля вашего отца будет делиться между вами (сыном), его супругой, а также другими его детьми и родителями, если таковые имеются.

ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Ведущая рубрики Светлана Ан дреева, председатель Воронежской региональной общественной организации «Центр защиты прав потребителей» ( г.Воронеж, ул. Челюскинцев, 126, тел. 276-48-73)

«Алло, алло…»

Через две недели, как купил в магазине сотовый телефон, он перестал работать. Я решил отдать аппарат в ремонт. Но в сервис-центре отказываются выдавать мне телефон на замену во время ремонта. Правильно ли со мной поступают?

Если покупатель сдает в ремонт товар длительного пользования (в частности, технику), то продавец, производитель или сервис-центр по требованию потребителя обязаны в трехдневный срок предоставить ему в безвозмездное пользование на период ремонта аналогичный товар (ст. 20 Закона «О защите прав потребителей»).

Причем по закону предоставляемый товар должен иметь те же основные потребительские свойства, что и товар, сданный в ремонт, а его доставка к потребителю обеспечивается за счет продавца (производителя, сервис-центра).

Обязанность предоставить товар с теми же основными потребительскими свойствами на период ремонта возникает у продавца (изготовителя, сервис-центра), только если покупатель предъявит соответствующее требование, которое рекомендуем заявлять в письменной форме.

Заявление следует составить в двух экземплярах. Один нужно передать в сервис-центр (продавцу, изготовителю), а на другом адресат должен сделать отметку о дате получения с подписью должностного лица, принявшего заявление. Этот экземпляр остается у покупателя.

Если в течение трех дней после получения заявления покупателю не будет предоставлен аналогичный товар, то он вправе требовать выплаты неустойки (ст.23 Закона «О защите прав потребителей»). Размер неустойки составляет 1% от стоимости товара, сданного в ремонт, за каждый день просрочки предоставления аналогичного товара.

Потребитель имеет право обратиться за защитой своих прав в суд. Предварительно также можно подать жалобу в Роспотребнадзор.

Приобретая какую-либо вещь, обязательно требуйте у продавца и сохраняйте документы о факте и условиях покупки. Если вас в письменном виде предупреждают, что «товар обмену и возврату не подлежит», задумайтесь, стоит ли решаться на его приобретение и подписывать такой договор купли-продажи.

Распродажа? Будьте бдительны!

В последнее время очень часто рекламируют приобретать товары на распродажах. Так ли уж эти уценки могут быть нам, покупателям, выгодны, как об этом заявляют работники торговли?

Хочется предупредить о том, что купить на распродажах случается и вполне приличные продукты и промтовары. Однако при этом не стоит забывать о том, что делать это нужно правильно. Обязательно узнайте цены на этот или аналогичный товар в других магазинах. Может оказаться так, что товар с вроде бы большой скидкой стоит столько же, а то и дороже, чем в соседнем магазине, причем без всяких скидок.

Покупайте вещи на распродажах лишь в магазинах, зарекомендовавших себя, с хорошим ассортиментом.

Иногда на ценнике указана только цена (вроде бы старая) и процент скидки. Не поленитесь посчитать точно, во сколько вам обойдется этот товар. Калькулятор есть почти у каждого на сотовом телефоне.

Увидев большой контейнер (корзину) с надписью «Всё по…» нельзя терять волю. Во-первых, если вещь вам очень необходима, вы купите её и без всяких скидок. А уж если вы и нашли что-то стоящее по бросовой цене, всё равно сто раз подумайте, прежде чем выложить даже эти небольшие деньги.

Узнавайте точное время распродаж. На распродажах вы можете купить хорошую вещь и одновременно сэкономить деньги! Помните: есть распродажи, при которых, если вы покупаете две и более вещи, то получаете еще большую скидку! Однако палка и здесь о двух концах. Если эти товары имеют срок годности, обязательно проверьте его.

Источник: газета «Коммуна» №36 (25864), 16.03.2012г.